수원시 영화동 코너 상가 매각 안내

수원시 영화동 정자사거리 코너에 위치한 대지 638에 대한 매각 정보가 공개되었습니다. 매각가는 50억원으로, 1개 과 전 층이 임차되어 있으며 보증금은 4억원, 월 임대료는 1800만원으로 장기 임대가 가능합니다. 이 상가는 승강기(15인승)와 자주식 주차 공간 12대를 갖추고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

매각가 및 임차 개요

수원시 영화동에 위치한 상가는 현재 매각가가 50억원으로 책정되어 있습니다. 이 상가는 개별 임차자에게 흥미로운 투자 기회로 다가오고 있습니다. 특히, 1개 과 전 층이 임차 중이며, 보증금이 4억원에 달하고 월 임대료는 1800만원으로 설정되어 있습니다. 이러한 조건은 투자자에게 안정적인 수익을 보장할 수 있는 매력적인 요소입니다. 대지 면적이 638㎡로 넓고, 정자사거리에 있는 코너 상가라는 점에서 위치적인 매력이 번역됩니다. 상가는 관공서, 학교, 주거단지 등 다양한 시설과 가깝게 위치해 있어 유동인구가 많은 자리입니다. 상가 임차인을 찾는 과정에서는 여러 다른 사업자와의 상담이 가능해, 부담 없이 적정 수준의 사업 리스크를 분산할 수 있습니다. 전반적으로 수원시 영화동의 상가 매각가는 향후 부동산 시장에서도 긍정적인 평가를 받을 전망입니다. 매각가와 임차 조건을 종합적으로 고려해 봤을 때, 이 상가는 투자자에게 수익성과 안정성을 동시에 제공할 수 있는 기반이 될 것입니다.

장기 임대 조건 및 혜택

상가는 현재 월 임대료가 1800만원에 설정되어 있으며, 장기 임대 계약이 가능합니다. 장기 임대는 상가 소유자와 임차 시 모두에게 몇 가지 이점을 제공합니다. 첫째, 안정적인 수익원을 제공하므로 임대인은 월세 수익을 꾸준하게 확보할 수 있습니다. 이러한 안정성은 특히 현재의 경제 상황에서 매우 중요한 요소로 작용합니다. 둘째, 임차인은 장기 임대를 통해 공간에 대한 투자와 판매 전략을 수립할 수 있습니다. 사업 운영의 안정성은 매출의 상승으로 이어질 수 있으며, 이는 곧 더 많은 고객 유치로 연결될 것입니다. 또한, 월 임대료가 일정하게 유지되는 만큼 임차인은 비용 관리에 도움을 받을 수 있습니다. 마지막으로, 장기 임대 계약의 체결은 불필요한 분쟁을 최소화하고 신뢰를 구축하는 데 기여할 수 있습니다. 상호간의 신뢰관계는 사업을 원활히 운영하기 위한 기본 조건이기 때문에 반드시 고려해야 할 사항입니다. 이러한 혜택은 상가 투자 및 임차인 모두에게 긍정적인 효과를 미칠 것으로 기대됩니다.

시설 및 주차 공간

해당 상가는 승강기(15인승)가 설치되어 있어 다양한 고객의 편의를 최우선으로 고려하고 있습니다. 15인승 승강기는 외부에서 고객을 맞이하는 데 유리하며, 임대 사업을 운영하는 데 있어 원활한 사람 이동이 가능합니다. 이로 인해 상가는 대형 고객을 수용할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다. 또한 자주식 주차 공간이 12대 마련돼 있어 방문객들에게 편리함을 더해줍니다. 주차 공간이 충분한 상가는 고객의 접근성을 높이며, 이는 곧 매출향상으로 이어질 수 있습니다. 주차 문제로 인해 고객이 불편을 느끼지 않는다면 재방문율이 증가하게 되는 것입니다. 이처럼 상가 내의 제반 시설은 단순히 물리적 공간을 넘어서서 고객과 임차인의 경험을 극대화해주는 중요한 요소로 작용합니다. 상가는 고객들의 방문을 유도하는 데 있어 필수적인 요소로 작용하며, 이러한 점은 매각과 장기 임대를 추진함에 있어 큰 장점으로 작용합니다.
결론적으로, 수원시 영화동의 상가는 매각가 50억원, 보증금 4억원과 월 임대료 1800만원으로 장기 임대가 가능한, 매력적인 투자처입니다. 이 상가는 뚜렷한 투자 장점과 훌륭한 임대 조건으로 다가오고 있으며, 승강기와 주차 공간 등의 시설 또한 고객 편의를 고려하고 있습니다. 앞으로의 투자 및 임대 전략을 고려한다면 이 기회를 더욱 스마트하게 활용할 수 있을 것입니다. 현재 이와 관련된 추가 정보를 원하시는 분들은 저희에게 연락 주시면 됩니다.

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